Crónica Madrid.

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Vox solicita en el próximo Pleno de Cibeles información sobre la solución para los perjudicados del Plan 18.000.

Vox solicita en el próximo Pleno de Cibeles información sobre la solución para los perjudicados del Plan 18.000.

MADRID, 13 Oct. - El Grupo Municipal Vox, liderado por Javier Ortega Smith, cuestionará en el Pleno de Cibeles del día 30 la respuesta que el Gobierno local dará a los afectados del Plan 18.000, a quienes se les ha privado de la opción de adquirir el suelo debido a la falta de un pliego de condiciones económico-administrativas desde 2018.

El Plan 18.000, nombrado así por un programa del Ayuntamiento de Madrid en los años 90, fue creado con el fin de construir viviendas protegidas en terrenos públicos. Los ciudadanos adquirían un derecho de superficie durante un período limitado en lugar de la propiedad completa.

Entre 1984 y 1997, el Ayuntamiento puso a la venta parcelas de su patrimonio destinadas a la construcción de viviendas de Protección Oficial en régimen de cooperativa. Esto se hizo mediante la constitución de derechos de superficie a los adjudicatarios de manera gratuita durante 75 años. Esto incluye al Plan 18.000.

En el inicio, los superficiarios solicitaron la compra de la plena propiedad de sus viviendas, incluyendo la cuota de suelo correspondiente, así como los locales comerciales, anexos y garajes, en proporción con las cuotas asignadas a estos inmuebles en los elementos comunes de los edificios construidos en las parcelas municipales cedidas.

Tanto en 1992 como en 2009, el Ayuntamiento ofreció a los adjudicatarios la opción de comprar la parte proporcional del suelo correspondiente. Sin embargo, los términos de esta opción expiraron en diciembre de 2012 y enero de 2018, bajo las administraciones de Ana Botella y Manuela Carmena, respectivamente.

Debido al interés de los superficiarios en adquirir el suelo y consolidar su plena propiedad, se aprobó un nuevo pliego en enero para cumplir con los acuerdos de los Pactos de la Villa. Este nuevo pliego establece que el Ayuntamiento no puede vender suelos destinados a protección pública, sino solo suelos calificados como libres y a precio de mercado.

El 25 de abril de 2023, el Pleno de Cibeles aprobó por unanimidad una enmienda presentada por el PP para dar una solución al Plan 18.000, permitiendo la enajenación de las viviendas a los titulares y dejando sin efecto el pliego general de pactos y condiciones.

La Asociación Plataforma de Afectados del Plan 18.000 ha aclarado que no son inquilinos, sino propietarios de las viviendas, ya que las construyeron a través de cooperativas. Su objetivo es poder comprar el suelo a un precio justo.

El Ayuntamiento está estudiando cómo los afectados del Plan 18.000 podrían acceder a una vivienda en propiedad una vez que expire la protección. Los servicios jurídicos y la Intervención General están analizando los procedimientos posibles.