El portal inmobiliario Fotocasa ha elaborado un análisis que revela que la vivienda más cara de Madrid se encuentra en el barrio de Recoletos, con un precio de 10.270 euros por metro cuadrado, seguido de la Castellana con 8.889 euros por metro cuadrado. Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades más caras de España para comprar una vivienda, según el análisis.

El barrio de Recoletos se encuentra en el distrito de Salamanca, y se presenta como el barrio con el precio más elevado por metro cuadrado de Madrid y del país. Los barrios con los precios más elevados de España multiplican por cuatro la media nacional, que se sitúa en 2.113 euros por metro cuadrado, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa del mes de abril.

Por encima de los 7.000 euros por metro cuadrado, destacan barrios como Almagro, Goya, Lista y Trafalgar, en Madrid capital. La lista la completan el barrio del Área Romántica, en el centro de San Sebastián, y el barrio de Sant Nicolau, en el centro de Palma de Mallorca.

En algunos de los barrios que se sitúan en el top 20 se ha observado un incremento interanual superior al 15%, como el caso de los madrileños barrios de Trafalgar, Sol, Cortes-Huertas y Recoletos. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, "el precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo muy rápido en el último ejercicio. El aceleramiento de la demanda de compra ha provocado que los mercados más locales presenten incrementos muy significativos y de dos cifras, muy similares al calentamiento en 2006". Este crecimiento ha originado que los precios en los municipios y distritos de las zonas más tensionadas de las grandes ciudades hayan llegado a máximos históricos, superando los registros del pasado 2007.