"Centro y Tetuán concentran la mayoría de las 1.000 viviendas turísticas con licencia en Madrid"

La vorágine turística en Madrid: El 92% de los establecimientos son viviendas de uso turístico

MADRID, 20 May.

La proliferación de viviendas de uso turístico (VUT) en la capital ha alcanzado cifras alarmantes, con un total de 14.699 establecimientos turísticos en funcionamiento, de los cuales el 92% corresponden a viviendas destinadas al turismo, según información publicada por el Ayuntamiento de Madrid en su web oficial a partir de este lunes.

Entre los datos revelados se destaca que de los 1.000 inmuebles con licencia urbanística para operar como VUT en la ciudad, la mayoría se concentra en los distritos Centro, Tetuán y Arganzuela.

En el distrito Centro se ubica el 15,67% de las VUT con licencia, en Tetuán el 13,69%, en Arganzuela el 11,4%, en Chamartín el 10%, en Salamanca el 7,83%, en Ciudad Lineal el 6,25%, en Carabanchel el 5,55%, en Chamberí el 5,15%, y en Puente de Vallecas el 4,06%, según datos del área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.

Además, se han identificado porcentajes menores en otros distritos como Retiro (3,57%), Fuencarral-El Pardo (3,47%), Latina (3,37%), Usera (2,87%), Moncloa-Aravaca (2,18%), Hortaleza (1,68%), Moratalaz (1,09%), San Blas-Canillejas (0,59%), Barajas (0,49%), Villaverde (0,39%), Vicálvaro (0,29%), y Villa de Vallecas (0,29%).

Ante esta problemática, el Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un plan de acción para regularizar el mercado de alojamientos turísticos en la ciudad, encabezado por el alcalde José Luis Martínez-Almeida y dirigido por Borja Carabante.

Este plan contempla medidas como la suspensión temporal de las licencias de VUT, el refuerzo de los inspectores municipales, y la publicación de un listado oficial de VUT con licencia, así como la creación de una nueva regulación para este tipo de viviendas con la Modificación del Plan General.

Además, se espera que la aprobación inicial de la Modificación del Plan General se someta a Junta de Gobierno en septiembre y se eleve a Pleno en el primer trimestre del próximo año.

En este contexto, las sanciones para los propietarios que operen VUT ilegalmente se han endurecido con multas que van desde los 30.001 hasta los 100.001 euros, según lo establecido en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid.

El Ayuntamiento también prevé incrementar la plantilla de inspectores en un 1%, con la incorporación de diez nuevos trabajadores al servicio de Inspección y Disciplina.

En cuanto a la evolución de las VUT en la ciudad, se ha registrado un aumento del 41% desde 2017, llegando a contabilizarse 5.564 viviendas turísticas nuevas en este periodo. Este crecimiento desmesurado ha llevado a que el 65% de las nuevas plazas turísticas creadas correspondan a VUT, afectando la convivencia en la ciudad.

En definitiva, la explosión de viviendas de uso turístico en Madrid ha generado preocupación por la desertización del centro, la reducción de la vivienda residencial, y los problemas de convivencia con los vecinos, lo que hace necesario una regulación más estricta por parte de las autoridades municipales.