La compraventa de viviendas en Madrid cae un 3% en febrero, con 6.716 operaciones

En febrero, la Comunidad de Madrid registró 6.716 compraventas de viviendas, un descenso del 3% respecto al mismo mes del año anterior. Aunque la cifra representa una mejora en la tasa interanual en comparación con enero, la tendencia muestra una contracción en el mercado inmobiliario regional. La mayoría de las operaciones corresponden a viviendas usadas, con un 74%, y predominan las transacciones sobre inmuebles de segunda mano frente a las nuevas. A nivel nacional, la bajada fue menor, del 0,5%, en un contexto de desaceleración en el mercado de vivienda. Este descenso refleja no solo las condiciones económicas generales, sino también la influencia de la política inmobiliaria y las decisiones de los actores públicos y privados en el sector. La política de tipos de interés, la incertidumbre económica y las restricciones regulatorias contribuyen a una ligera ralentización en la compra-venta de viviendas. La tendencia futura apunta a una estabilización progresiva, aunque la incertidumbre política y la evolución de las políticas de vivienda seguirán siendo determinantes en el mercado. La situación en Madrid se sitúa en el marco de un escenario nacional marcado por una ligera contracción, en medio de debates sobre la regulación del mercado y el acceso a la vivienda.