La actividad de compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid muestra signos positivos en enero, con un aumento del 10,13% con respecto a diciembre. Sin embargo, a pesar de esta mejora, sigue presentando tasas negativas con una caída del 11,6% en comparación con el mismo mes del año 2023, mientras que a nivel nacional la disminución fue del 2,1%. En total, se llevaron a cabo 6.106 operaciones, según datos del INE publicados este jueves.

Del total de operaciones realizadas en enero en Madrid, 5.734 correspondieron a viviendas libres y 372 a viviendas de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las viviendas, 1.379 operaciones fueron sobre inmuebles nuevos y 4.727 sobre inmuebles usados.

En enero se registraron un total de 10.594 operaciones sobre viviendas en la Comunidad de Madrid. Además de las 6.106 compraventas, hubo 1.823 herencias, 235 donaciones, y 4 permutas.

En total, durante el mes de enero de 2024 se transmitieron en Madrid 18.184 fincas urbanas a través de varias modalidades, incluyendo compraventas, herencias, donaciones, permutas y otras operaciones.

Igualmente, se produjeron 561 transmisiones sobre fincas rústicas en Madrid, con una distribución variable entre herencias, compraventas, donaciones, permutas y otras modalidades.

En términos absolutos, Andalucía fue la región que lideró la compraventa de viviendas durante enero de 2024, seguida de Cataluña, Comunitat Valenciana y Madrid. Nueve comunidades autónomas experimentaron una disminución en las compraventas de viviendas en enero de 2024 en comparación con el mismo mes de 2023, mientras que ocho aumentaron sus operaciones.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas tuvo una disminución del 2,1% en enero en comparación con el año anterior, con un total de 54.346 operaciones. Este descenso mensual refleja un año continuo de caída en la compraventa de viviendas, tras cerrar el 2023 con una disminución del 9,7% respecto al 2022, cuando experimentó un aumento del 14,8%.

El retroceso en la compraventa de viviendas en enero se atribuye principalmente a la reducción de las operaciones de pisos de segunda mano, a pesar de que las operaciones sobre viviendas nuevas aumentaron en un 3,6% en comparación con el mismo período del año anterior.