La compra de viviendas en la Comunidad sufre una caída del 11,8% en abril.

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid ha experimentado una disminución del 11,8% en el mes de abril en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando las 5.613 operaciones. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este descenso es 3,7 puntos porcentuales mayor que la media nacional del -8,1%. El ratio de venta en la región se sitúa en 104 por cada 100.000 habitantes.

Dentro de las viviendas vendidas, 5.296 corresponden a vivienda libre, 4.182 son viviendas usadas, 1.431 son viviendas nuevas y 317 son viviendas protegidas. Además, se han transmitido 17.474 fincas en el total de la región.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha disminuido un 8,1% en el mes de abril respecto al mismo periodo del año anterior, totalizando 43.311 operaciones, lo que supone el número más bajo en dos años debido al incremento de los tipos de interés que intentan contener la inflación, de acuerdo al informe estadístico. Este descenso ha sido consecuencia tanto de la bajada en la venta de vivienda nueva como usada.

El porcentaje de viviendas transmitidas por compraventa en el mes de abril señala que un 91,9% son viviendas libres y un 8,1% están protegidas. La compraventa de viviendas libres ha bajado un 8,5% en tasa interanual con un total de 39.809 transacciones, mientras que para la venta de viviendas protegidas el descenso ha sido del 3,6%, llegando a las 3.502 transacciones.

En cuanto a la distribución por comunidades, Comunidad Valenciana, Cantabria y Andalucía son las regiones que han presentado un mayor número de compraventas por cada 100.000 habitantes. Andalucía ha sido la comunidad autónoma que ha registrado el mayor número de operaciones, con una cifra de 8.878, seguida de Cataluña con 6.947, Comunidad Valenciana con 6.742 y Madrid con 5.613.

Por otro lado, mientras que en doce regiones ha descendido la compraventa de viviendas en el mes de abril frente al año anterior, en cinco ha experimentado un aumento. En concreto, en Canarias la compraventa de viviendas ha aumentado un 11,6%, seguida de la Comunidad Valenciana (+6%), Extremadura (+3,7%), Asturias (+2,6%) y Murcia (+1,2%).

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han disminuido un 8,5% en el mes de abril en comparación con el mismo periodo del año anterior, con un total de 158.936.