• jueves 2 de febrero del 2023
728 x 90

Izquierda y Vox tumban actualización de reglas urbanísticas al verla "coja" con pisos turísticos y cocinas industriales

img


El Gobierno municipal aducía que afectaría a 215 millones cada un año en el PIB y produciría 4.125 empleos

MADRID, 27 Dic.

Más Madrid, PSOE, Vox y Grupo Mixto han tumbado en comisión excepcional el dictamen alto por el área de Desarrollo Urbano para intentar aprobar la modificación de las reglas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en Madrid, un 'no' conseguido una vez que la oposición al terminado haya visto que esa pretendida actualización deja "cojas" cuestiones que se relacionan con la implantación de las casas turísticas, las cocinas industriales o los locales de apuestas.

En la comisión excepcional y urgente de Desarrollo Urbano y Obras --la primera que es de nuevo absolutamente presencial--, el encargado de Urbanismo, Mariano Fuentes, intentó de hallar la aprobación del dictamen, paso antes de la elevación al Pleno, de un expediente cuyo informe económico "afectará a 215 millones de euros anualmente en el PIB de la región y producirá por año 4.125 nuevos empleos".

"Es el expediente más esencial de todo el orden por el encontronazo que va a tener en la localidad la actualización de unas reglas urbanísticas de 1997, que quedaron desactualizadas y que no dan contestación a los inconvenientes que fueron apareciendo en estos 25 años", ha justificado Fuentes.

Con esta actualización, el aparato de Gobierno busca "producir un compendio de 137 pactos de rastreo del Plan General, que aclara conceptos" y suprime "piedras en el zapato" de cara al desarrollo de la localidad, en referencia a los proyectos destacables de control ambiental, sin que esto suponga remover los reportes sectoriales a lo largo del desarrollo de la licencia.

"Acortamos plazos y suprimimos una media de quince meses de tramitación administrativa", ha defendido Fuentes, que asimismo indicó que esta actualización de reglas urbanísticas aclara conceptos como el de patio de manzana y "optimización las intervenciones del Ayuntamiento para proveer de equipamientos sin precisar un Plan Especial en suelos dotacionales y básicos, acelerando la implantación de nuevos equipamientos".

El titular de Desarrollo Urbano puso el acento en una novedad, "el aspecto verde", con incentivos para los vecinos que deseen invertir en la sostenibilidad de la región con, por poner un ejemplo, testeras verdes. También se introduce el término de cohousing frente a las novedosas maneras de habitar en la localidad.

En cuanto a las cocinas industriales, la actualización de las reglas urbanísticas expone que se logren establecer en la ciudad más importante en locales de empleo industrial con un máximo de 350 m2, con la obligación de que tengan dentro del lugar las ubicaciones de espera, carga y descarga y estancia de los transportistas. Además se limitan a ocho las probables cocinas agrupadas.

Las casas de empleo turístico quedan sostienes en el artículo al Plan Especial de Hospedaje, en la actualidad en vigor y avalado por los tribunales, que pide ingreso sin dependencia. La actualización presentada en comisión, por otra parte, deja la hibridación de usos para recobrar zonas de la región que hoy en dia están obsoletas. Además las terrazas y los cuartos de instalaciones en plantas de piso no computan a efectos de edificabilidad.

El representante del Grupo Mixto, José Manuel Calvo, hizo una ojeada por cuestiones que no les persuaden, como que la flexibilización de usos, con la que están en concordancia, no sea mucho más que "una explicación para ofrecer carta blanca al 'todo vale'".

También ha demandado que se coloque el plan de hospedaje de las casas de empleo turístico y medidas reales con las cocinas industriales por el hecho de que "se tienen la posibilidad de proseguir implantando, si bien en menor medida, y sin compatibilizarlas con la utilización residencial".

Calvo ha afeado a Fuentes que si no consiguió el consenso bastante para sacar adelante la actualización de las reglas es porque no admitieron ámbas medidas que el Mixto puso sobre la mesa, un régimen concreto para las cocinas y que el Plan Especial de Hospedaje quedara intacto, así como se propuso en el Gobierno de Manuela Carmena.

El representante de Desarrollo Urbano en Vox, Pedro Fernández, explicó su 'no' al dictamen mencionando a "causas de fondo y de manera". Centra sus inquietudes en la hibridación de usos o en que la supresión de los proyectos particulares logre "producir menos garantías de supervisión".

También mostró sus inquietudes en comisión sobre la regulación de las casas de empleo turístico y de qué manera se expone, igual que con las cocinas industriales y los locales de apuestas.

Fernández puso el acento en visto que la actualización de las reglas urbanísticas se muestra "en el final del orden" en el momento en que debería haberse anunciado al comienzo con los conjuntos políticos con los que se suponía acompañamiento para sacarla adelante. "Las formas son escenciales", terminó.

Mariano Fuentes ha respondido que hace pocas semanas han recibido los últimos reportes de la Red social. El propósito era aprobar el dictamen este mes de diciembre para comenzar los trámites que lo elevasen al Consejo de Gobierno regional con el objetivo de "llegar a tiempo antes de las selecciones".

Para el socialista Pedro Barrero fué "vergonzoso" convocar una comisión en plenas fiestas, "con nocturnidad, a fin de que absolutamente nadie se entere de su fracaso de administración".

Barrero ha señalado la relevancia de comprobar las reglas urbanísticas pero no dejan de ser "un aspecto pequeño del Plan General", que quedó "anticuado y desfasado". En todo caso, con estas reglas "solo opínan en los intereses privados y empresariales", en ser "un desahogo para los promotores y un azote para los madrileños".

Desde Más Madrid José Luis Nieto ha meditado sobre la posibilidad de presentarlo en este momento pues "es la tercera vez que se transporta la modificación de las reglas urbanísticas en intérvalo de tiempo de vacaciones: la primera en el verano de 2021, este año las alegaciones entraron en el mes de agosto y en este momento en Navidad".

Nieto dejó claro que es requisito actualizar las reglas urbanísticas pero "hay cuestiones que quedan cojas". Más Madrid puso el acento en que no se garantiza el ingreso a la vivienda al no reforzar en el inconveniente de la turistificación.

También echan en falta la incorporación de las calles institucionales o que se vele por la distribución racional de usos, como con las cocinas, los locales de apuestas y las casas de empleo turístico. Incluso Nieto se ha preguntado si la iniciativa sobre la mesa no serviría para "remover dificultades".

Más información

Izquierda y Vox tumban actualización de reglas urbanísticas al verla "coja" con pisos turísticos y cocinas industriales