El panorama del alquiler turístico en la Comunidad de Madrid se encuentra bajo fuerte escrutinio, después de que el Gobierno español exigiera a las autoridades madrileñas que intensifiquen sus esfuerzos para regular este sector. En este sentido, se ha señalado un alarmante número de propietarios que, según las autoridades, "aparentemente han optado por no cumplir con la legalidad".

Mediante una misiva dirigida a Jorge Rodrigo, consejero de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, el Ejecutivo central ha solicitado que la Comunidad de Madrid no ignore este problema y que adopte medidas más rigurosas. Esta petición se fundamenta en la detección de lo que califican como "fraude de ley" en varios alojamientos turísticos, que están utilizando códigos de vivienda de temporada para operar como arrendamientos turísticos.

En la comunicación, a la que tuvo acceso Europa Press, se insta al Gobierno de la región a fortalecer su normativa y a incrementar las inspecciones, siguiendo el ejemplo de otras comunidades autónomas que ya han implementado estas medidas. De acuerdo con la información disponible del Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital, que recogen datos sobre servicios de alquiler a corto plazo, la situación de Madrid ha sido calificada como "excepcional".

Los datos revelan que la cantidad de solicitudes de registro en la Comunidad de Madrid es notablemente inferior en comparación con otras regiones. En concreto, Madrid cuenta con solo 21,043 códigos solicitados, un número que sorprende cuando se enfrenta a cifras mucho más altas en comunidades con poblaciones similares, como Andalucía o Cataluña.

El Ministerio ha manifestado su preocupación por el alto número de propietarios que parecen operar al margen de la normativa vigente. Además, han subrayado que del total de códigos solicitados en Madrid, solo un 16,79% corresponden efectivamente a alojamientos turísticos, mientras que el restante 83,21% se clasifica como de temporada, lo que constituye una "anomalía" a nivel nacional.

Otro punto destacado es el porcentaje de códigos revocados en esta comunidad, que asciende al 43,54%, posicionándose muy por encima de la media nacional del 20,03%. Este dato contrasta drásticamente con las cifras de otras comunidades, donde la mayoría de los códigos solicitados corresponden a la modalidad turística.

Frente a esta situación, se ha planteado que muchos propietarios en la Comunidad de Madrid están utilizando un código de vivienda de temporada en un claro intento de evadir las exigencias normativas para el arrendamiento turístico. Se argumenta que esta práctica es intencionada y se realiza para eludir los requisitos legales impuestos por la legislación regional.

Por ello, se hace un llamado urgente al Gobierno de la Comunidad de Madrid para que implemente regulaciones que establezcan un límite en la duración de las pernoctaciones para los alojamientos turísticos. Esta medida significaría que aquellos que excedan ciertos límites deberán ceñirse a las normas establecidas para la actividad turística.

Además, se enfatiza en la necesidad de un reforzamiento de las labores de inspección y control sobre los alojamientos turísticos en la región. Desde el Gobierno de España han ofrecido su cooperación al Ejecutivo madrileño, proporcionándoles todos los datos necesarios para llevar a cabo inspecciones y clausurar propiedades que operan de manera ilegítima, prometiendo también la entrega de un listado con los códigos revocados en los próximos días.