El Ayuntamiento de Madrid reurbaniza el antiguo estadio San Miguel en Carabanchel

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la transformación del estadio San Miguel, en el barrio de Opañel, en un complejo residencial con 130 viviendas sociales, espacios verdes y dotaciones públicas. La superficie total del proyecto abarca 25.139 metros cuadrados, incluyendo zonas libres, equipamientos y vías públicas, con una inversión para mejorar la integración urbana del entorno.

Este proyecto responde a una estrategia del consistorio para desbloquear ámbitos urbanísticos con años de inactividad, en un contexto de búsqueda de soluciones habitacionales y regeneración urbana. La parcela destinada a viviendas protegidas se edifica sobre una superficie de 826 metros cuadrados, con una edificabilidad de 3.340 metros cuadrados, y forma parte de la cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico en el ámbito.

El desarrollo de esta área refleja también una política de recuperación de espacios en desuso, en un momento en que Madrid busca ampliar su oferta de viviendas sociales ante la creciente demanda. La iniciativa ha sido validada por el Pleno del Ayuntamiento en 2025 y no ha recibido alegaciones en el proceso de información pública.

El enclave en cuestión tiene un valor histórico, ya que en los años 60 acogió el complejo de piscinas de San Miguel, un icono de ocio para la zona sur. Desde 2000, la mayor parte del espacio permanecía sin uso, tras la retirada de los servicios deportivos y recreativos de Hermandades del Trabajo.

Este movimiento del Ayuntamiento refleja una postura más activa en la gestión del suelo urbano, en un contexto político marcado por la necesidad de equilibrar desarrollo y sostenibilidad. La recuperación del estadio y su conversión en vivienda social se enmarca en la estrategia del gobierno local para afrontar la crisis de vivienda y mejorar la calidad de vida en los barrios.

De cara al futuro, esta acción puede sentar un precedente para nuevas intervenciones similares en otros ámbitos de la ciudad, en línea con las políticas urbanísticas de regeneración y sostenibilidad. La continuidad de estas estrategias será clave para afrontar los retos de crecimiento y cohesión social en Madrid.